Omschrijving
Modern en energiezuinig wonen op een fijne locatie tussen Leidsche Rijn Centrum en de Utrechtse binnenstad!
In de jonge en populaire woonwijk Leeuwesteyn ligt dit moderne appartement van circa 49 m², gebouwd in 2023 en voorzien van energielabel A+++. Een fijne plek voor wie op zoek is naar het comfort van nieuwbouw, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de levendigheid van Utrecht op korte fietsafstand.
De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex in een wijk waar eigentijdse architectuur, groen en stedelijk wonen samenkomen. Dankzij het recente bouwjaar en de uitstekende energieprestatie biedt dit appartement een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier.
Ligging en omgeving:
De Eerste Muntmeesterslaan is gelegen in Leeuwesteyn, een jonge woonwijk aan de westzijde van het Amsterdam-Rijnkanaal. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de combinatie van een moderne woonomgeving met de nabijheid van zowel het bruisende Leidsche Rijn Centrum als de historische Utrechtse binnenstad.
Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een gezellige avond uit hoef je niet ver. In Leidsche Rijn Centrum vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige horecagelegenheden. Ook de bioscoop en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Liever even de drukte achter je laten? Het Willem-Alexanderpark, Park Leeuwesteyn en de wandel- en fietsroutes langs het Amsterdam-Rijnkanaal bieden volop mogelijkheden om buiten te ontspannen, te wandelen of te sporten.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen Dafne Schippersbrug fiets je eenvoudig richting de Utrechtse binnenstad. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt op korte fietsafstand en ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.
Het appartement:
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 49 m² en is onderdeel van een in 2023 gerealiseerd wooncomplex.
Via de ruime voortuin komt u aan bij de voordeur. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een praktische technische ruimte met de installaties en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de gevel geniet de leefruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor wonen en koken hier op een natuurlijke manier samenkomen.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel.
De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier zorgt het aanwezige raam voor een aangename lichtinval.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal.
De overzichtelijke indeling en het efficiënte gebruik van de beschikbare vierkante meters maken dit appartement tot een comfortabele woonplek waar iedere ruimte een duidelijke functie heeft.
Duurzaam en comfortabel:
Met bouwjaar 2023 en energielabel A+++ is dit appartement helemaal van deze tijd. De uitstekende energieprestatie is een aantrekkelijk voordeel voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en energiezuinig wonen.
Hier geniet je van de voordelen van een jonge woning, op een locatie die volop in ontwikkeling is en waar de stad, het groen en het water elkaar ontmoeten.
Extra's:
Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en een eigen privé parkeerplaats
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 50 m²;
- Bouwjaar 2023;
- Energielabel A+++;
- Gelegen in de jonge woonwijk Leeuwesteyn;
- Leidsche Rijn Centrum op korte afstand;
- Goede bereikbaarheid van de Utrechtse binnenstad;
- Diverse parken en recreatiemogelijkheden in de omgeving;
- Station Utrecht Leidsche Rijn op fiets en loopafstand.
Huurprijs:
€ 1895,- kale huur per maand.
€ 50,00 servicekosten per maand
Borg:
Staat gelijk aan 2 maanden huur
Beschikbaarheid:
1 December 2026
WILT U DE WONING BEZICHTIGEN?
Stuur ons een e-mail of vul het contactformulier op onze website in. Vermeld daarbij:
- Het adres van de woning waarvoor u belangstelling heeft;
- Uw telefoonnummer;
- Of u in loondienst werkt, zelfstandig ondernemer bent of studeert;
- Uw werkgever of, wanneer u studeert, uw opleiding en onderwijsinstelling;
- Uw gewenste ingangsdatum en verwachte huurperiode;
- Met hoeveel personen u wilt verhuizen en wat uw onderlinge relatie is;
- Uw bruto maand- of jaarinkomen en eventueel het inkomen van uw partner.
Na ontvangst van een volledige aanvraag nemen wij contact met u op over de mogelijkheden voor een bezichtiging.
Nieuw aanbod volgen? U vindt Donné Vastgoed op Facebook en Instagram via @Donnevastgoed.
Deze advertentie is zorgvuldig opgesteld. Toch kunnen gegevens onvolledig zijn of afwijken. Genoemde oppervlakten en afmetingen zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
